广西桂物投资咨询有限公司受广西美居物业服务有限公司的委托，现就广西美居物业服务有限公司物业管理服务平台建设项目进行单一来源采购，现将有关事项公告如下：

一、采购项目名称、项目类型、采购内容

1.项目名称：广西美居物业服务有限公司物业管理服务平台建设项目

2.项目编号：JCZX-FW-2025-129（XHJT-FW-2025-011）

3.标包：本项目不划分标包

4.采购内容：根据广西美居物业服务有限公司数字化发展实际需要，现拟对物业管理服务平台进行建设，建设内容包含物业管理、招商租赁、停车管理、客户微信端等模块。（具体详见单一来源采购文件）

5.建设服务周期：4个月

二、采购方式、采购预算

1.采购方式：单一来源采购

2.采购预算：60万元

三、供应商资格要求：

1.中华人民共和国国内注册(指按国家有关规定要求注册的)，具有独立承担民事责任能力，能提供本次建设服务及采购设备的合法供应商。

2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

3.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条“第(二)至第(四)款”规定条件的供应商，不得参与本项目采购活动。

4.参加本项目采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

5.业绩要求：无要求。

6.本项目不接受联合体投标。

四、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

根据《自治区国资委关于印发监管企业阳光采购监督指导意见（试行）的通知》中采用单一来源采购方式的情形“在价格公允的前提下，潜在供应商与企业存在控股关系或属同一集团控股企业，且有相应资格能力提供相关物资、工程或服务的”规定，采用单一来源采购方式向广西现代物流集团有限公司控股的广西桂物智慧科技有限公司采购本次服务。

五、拟定的唯一供应商名称及其地址：

意向供应商名称：广西桂物智慧科技有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区东风路50号

六、单一来源采购文件的获取：

1.获取时间：自本公告发布之日起至2025年12月 8日17时30分止（北京时间）。

2.获取地点：广西阳光采购服务平台(行政事业国资专区)(https:/ygcgxz.bbwcq.com) 首页一登录入口一供应商登录。

3.获取方式:网上获取，供应商请登录广西阳光采购服务平台(行政事业国资专区)(https:/lygcgxz.bbwcq.com)购买及下载招标文件。未在平台上购买及下载招标文件的，投标无效。

4.售价：招标文件200元/份，平台服务费200元，缴后不退。

5.缴费方式：

①注册:打开广西阳光采购服务平台(行政事业国资专区)(https:/ygcgxz.bbwcq.com)

进入门户首页点击“立即注册”，依“供应商操作手册”完善企业注册信息。

②登录:访问https:/ygcgxz.bbwcq.com/，在门户首页“平台登录入口”处点击“供应商”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取:登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招标文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取:详见hps:/ygcgxz.bbwcq.comidetai/1032619284?timemap=1732882522782。如有疑问，请与平台客服联系:0771-5581051、5715031.供应商付款成功后，待项目截标后尽快在系统提交开票申请，经招标代理审批后即将文件费发票发送至预留的电子邮箱，供应商自行到电子邮箱查看。

⑥广西阳光采购服务平台注册、使用咨询电话:0771-5581051、0771-5808803。

七、递交响应文件的截止时间、地点

1.递交截止时间：2025年12月9日9时30分（北京时间）

2.地点： 南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心A栋一楼103室。逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照竞争性磋商采购文件要求密封的响应文件，采购代理机构不予受理。

八、拟协商的时间、地点

1.拟协商的时间：2025年12月9日9时30分（北京时间）截标后。

2.地点：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心A栋一楼106室。参加协商的法定代表人或委托代理人必须持有效证件（法定代表人凭身份证原件，委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证原件）依时到达指定地点等候当面协商。

九、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

十、网上查询地址及公告期限

广西阳光采购服务平台(https://www.gxygcg.com)、广西现代物流集团(https://www.gxwuzi.com)。

公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

十一、采购人的名称、地址、联系人及联系方式

采购人名称：广西美居物业服务有限公司

地址：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心A栋5楼

联系人：黄工

联系电话：13607860867

采购代理机构：广西桂物投资咨询有限公司

地址：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心A座23楼

联系人：黄工  廖工

电话：0771-3112579

采购单位：广西美居物业服务有限公司

采购代理机构：广西桂物投资咨询有限公司

日期：2025年12月3日