广西桂物投资咨询有限公司受广西桂物智慧科技有限公司委托，根据招标采购有关规定，现对广西桂物智慧科技有限公司智慧物业服务系统采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来参加磋商活动。

一、项目名称：广西桂物智慧科技有限公司智慧物业服务系统采购项目

二、项目编号：JCZX-FW-2026-005（GWZH-2026-001）

三、本次采购内容：针对智慧公司业务实际需要，对物业管理、招商租赁、停车管理等模块进行采购（具体详见竞争性磋商采购文件）。

四、采购控制价(人民币)：56.50万元。

五、磋商供应商资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的可以由总公司授权分公司投标，采购文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。如为分支机构或分公司参与投标，需提供总公司授权书。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分支机构或分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。

2.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.参加采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录和不良信用记录的供应商，将被拒绝其参与本次采购活动；

5.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合规定条件的供应商，不得参与本次采购活动。

6.本项目不接受未获取本采购文件的供应商响应。

7.本项目不接受联合体磋商。

六、竞争性磋商文件的获取：

1.获取时间：自公告发布之时起至2026年1月26日17:30 时（北京时间）。

2.获取地点及方式：

2.1获取地点：请登录广西阳光采购服务平台（https://www.gxygcg.com）获取采购文件，供应商须先完成注册。如有疑问，请联系平台客服热线：0771-5581051、5715031，咨询服务邮箱：ygcg@bbwcq.com。

2.2获取方式：在【我的项目】搜索参与项目，点击【进入项目】。

支付系统服务费：点击 【支付系统服务费】，选择在线缴纳进入支付详情页，点击【申请开票】确认信息后点击【支付】生成二维码，支持微信、支付宝或云闪付支付。

支付文件费用：点击【支付文件费用】，按上述方式操作。

下载采购文件：缴纳采购文件费后点击【下载】，按系统提示操作，未支付服务费或文件费的无法下载。

特别提示：通过阳光采购平台成功下载采购（招标）文件，才视为有效获取。

3.采购文件费用：文件工本费人民币200元，系统服务费200元。

4.系统操作详见：网站首页→【业务指南】→【操作指引】→【供应商操作手册】。

七、磋商保证金(人民币)：无。

八、响应文件递交截止时间和地点：

1.截止时间(北京时间)：2026年1月27日9时30分；

2.地点：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心A栋一楼103室。逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照竞争性磋商采购文件要求密封的响应文件，采购代理机构不予受理。

注：未在规定时间内送达或者未按照采购文件要求密封的响应文件，将予以拒收。

九、磋商时间及地点：

1.时间：首次响应文件提交截止时间后；

2.地点：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心A栋一楼106室。参加协商的法定代表人或委托代理人必须持有效证件（法定代表人凭身份证原件，委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证原件）依时到达指定地点等候当面协商。

十、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

十一、网上公告媒体查询：广西阳光采购服务平台(https://www.gxygcg.com)、广西现代物流集团(https://www.gxwuzi.com)。

十二、联系事项：

1.采购单位名称：广西桂物智慧科技有限公司

联系人：赵女士     联系电话：0771-2235869

地址：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心

2.采购代理机构名称：广西桂物投资咨询有限公司

联系人：廖工、黄工           联系电话：0771-3112579

地址：南宁市邕宁区龙岗大道21号广西现代物流产业孵化中心23层  

采购人：广西桂物智慧科技有限公司

采购代理机构：广西桂物投资咨询有限公司

                2026年1月21日